Neubau und Immobilienerwerb

Wissenswertes aus den Bereichen Bau und Immobilien

Wer sich auf den Weg macht, eine eigene Immobilienfinanzierung zu erwerben liegt voll im Trend. Immer mehr Menschen träumen vom eigenen Heim, und zwar ganz egal, ob in Form einer eigenen Wohnung oder eines eigenen Hauses. Die Zeit für eine solche Investition war selten so gut wie jetzt, denn die Nullzinspolitik wirkt sich äußerst positiv für den Bausparer aus.

Die Baufinanzierung sinnvoll angehen

Wer von den eigenen vier Wänden träumt, braucht zunächst einen zielgerichteten Plan. Wer unüberlegt an eine solche Investition geht, kann sich schnell im Chaos wiederfinden. Zunächst sollte die komplette Investition in die eigene Wohnung oder das eigene Heim langfristig gedacht werden. Man sollte überlegen, welche beruflichen Herausforderungen in der nächsten Zeit zu erwarten sind und wo sich die zukünftige Arbeitsstelle befindet. Ergeben sich nach dem Einzug ins neue Heim enorm lange Wege zur Arbeitsstelle, kann sich dies für die betroffenen Personen als nachteilig erweisen. 

An erster Stelle sollte jedoch immer die Finanzierung stehen. Zunächst sollte genügend Eigenkapital vorhanden sein. Es geht hier nicht nur, um den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung, sondern insbesondere auch um die zukünftige Unterhaltung. Jede Form des Eigentums verursacht laufende Kosten. Zwar wird keine monatliche Miete mehr entrichtet, jedoch fallen Kosten vor allem in den Bereichen Reparatur und Instandhaltung an. Für die Finanzierung kann auch ein günstige Baukredite eine sinnvolle Lösung sein.

Einen Immobilienkredit abschließen

Die Zeiten sind absolut günstig für einen Kredit. Dies betrifft vor allem den Bereich von Immobilienkredit. Durch die niedrigen Zinsen ist die finanzielle Belastung für den Kreditnehmer im Vergleich zu früheren Zeiten erheblich gesunken. Wer einen Kredit erhalten möchte, sollte sich gut vorbereiten und einige wichtige Überlegungen anstellen. Zunächst muss ein regelmäßiges Einkommen vorhanden sein. Das Einkommen sollte nicht aus vorübergehenden Beschäftigungen stammen, auch wenn dieses vielleicht in diesem Moment sehr hoch ist. Ein Kredit ist immer eine langfristige Angelegenheit. 

Es gilt also zu überlegen, ob sich die aktuelle finanzielle Situation auch in den nächsten 10 oder 20 Jahren aufrechterhalten wird. Dies ist oft ein wesentlicher Aspekt für die Vergabe des Kredits. Auch wenn die Lage gerade sehr günstig ist, bekommt man einen Kredit nicht ohne jede Bedingung. Der Interessent muss zweifelsfrei darlegen können, dass er über einen langen Zeitraum fähig ist die fälligen Raten zu bedienen. Darüber hinaus sollten alle weiteren eventuell anfallenden Kosten in die Überlegungen mit einfließen. Mit einer guten Planung kommt man sicher ans gewünschte Ziel (Finanzberatung Geithain).